こんにちは、セキです！
先週に引き続き、今回も少し専門的なお話です。
普段、インターネットでお家を探されている方だと、
たまに「二階部分、未登記になります」といった
「未登記」というワード、目にすることありますよね。
この未登記、いったいどんなデメリットがあるでしょうか。
それは…ローンを組むのが難しいということです！
物件に未登記部分があると、銀行さんが融資を承認してくれない場合が多いです。
そのため、ローンを組む場合は事前に登記を完了する必要があり、
登記にかかる費用はケースバイケースで負担する方が変わってきます。
そして、登記をすることによって数千円～数百円ではあるのですが、
固定資産税も若干の見直しが入ることがあります。
逆にメリットとしては、こういった点からすこし売れにくいので、
価格が相場より安くなっていることがあります！
お家探し、注意すべきポイントが多いうえに、
専門用語も多くて大変ですよね…。
こういった小難しい内容はぜひプロにお任せください！
しっかりとご説明させていただいて、安心してご購入いただけるよう
精一杯お手伝いさせていただきます！
皆様のご来店をお待ちしております！
